Untitled Document

Студии

Односпальные апартаменты

Двухспальные апартаменты

Трехспальные+ апартаменты

Таунхаусы

Бунгало

Дома

Виллы

Студии

Односпальные апартаменты

Двухспальные апартаменты

Трехспальные+ апартаменты

Таунхаусы

Бунгало

Дома

Виллы

Элитные виллы
Поместья

Новостройки

Земельные участки

Бизнес-недвижимость

Отели

Загородные дома

Банковские конфискаты.

Недвижимость для быстрой продажи.

Аренда с правом выкупа/Alquiller con opcion a compra

Процесс покупки.

Налоги и расходы на приобретение собственности

Расходы на содержание собственности

Документы для получения ипотеки

ТУР ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ


Дoбавить свою недвижимость


Прокат автомобилей на Тенерифе.Большой выбор машин.Трансферы с аэропортов.



Экскурсионные программы по Канарским островам,
индивидуальные и групповые экскурсии.


Обучение на Тенерифе.Английская школа "Wingate school"


Русский магазин "Матрешка" на Тенерифе.Русские и польские продукты,книги,сувениры.










ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ИСПАНИИ


Вид на жительство в Испании или другими словами – резиденция, могут получить иностранцы из различных стран, в том числе и граждане России. Для получения вида на жительство в Испании необходимо выполнить два условия:
  • отвечать соответствующим требованиям испанских законов;
  • иметь финансовые средства, достаточные для комфортного проживания.
  • Наличие здесь своего дома или квартиры является большим преимуществом,но не достаточным основанием для получения вида на жительство. В Испании существуют два основных вида на жительство для иностранных граждан: временный (Residencia temporal) и долговременный (Residencia de larga duracion). Первый из них подразделяется в свою очередь на несколько подвидов:
  • временный без права работы;
  • временный с правом работы по найму;
  • временный с правом работы в качестве предпринимателя;
  • временный на основании воссоединения семьи.

  • Временным считается вид на жительство (Residencia temporal), когда продолжительность пребывания в Испании более 90 дней, но при этом она не превышает 5 лет. Выдаётся разрешение только на проживание, то есть без права на работу. Владеть собственным бизнесом в Испании при этом можно, но лично работать в нём запрещено. В таких случаях должен быть нанят управляющий из числа испанцев или иностранных граждан, имеющих законное право на работу.
    В последнее время получение вида на жительство без права на работу при наличии своей недвижимости и средств для проживания стало совершенно реальным.
    Каждый обеспеченный россиянин/ка (гражданин/ка России) с 2010 года может стать резидентом Испании с помощью услуг нашего адвоката. Данный вид разрешения на проживание в Испании запрашивается соискателем на основании его официальных доходов, получаемых в России. Под шанс стать резидентом попадают только состоятельные граждане России, которые не претендуют занимать рабочие места в Испании, отнимая таковые у коренного населения. Но, в тот же момент, такой вид на жительство не запрещает своему обладателю получать доходы от открытия и ведения частного бизнеса в Испании. Для тех резидентов, которые приедут в Испанию и в дальнейшем все же решат получить право на работу по контракту в виде наемных тружеников - это тоже будет возможно. Но такое право им предоставляется лишь как обладателям первой действующей резиденции и запрашивается при продлении ее на второй срок на территории Испании. Такая резиденция подойдет для людей, которые уже не раз бывали в Испании, скорее всего, имеют здесь недвижимость, банковский счет, хотя с другой стороны если Вы не планируете оставаться в Испании на срок более 6 месяцев , то при наличии недвижимости Вы и так имеете право на проживание в Испании в течении 6 месяцев в году.
    Важнейшую роль, конечно, будут все-таки играть денежные средства претендента. И чем большее количество честно заработанных денег сможет «показать» человек при подаче прошения о выдаче резиденции, тем больше шансов у него получить положительный ответ на запрос о выдаче ему Вида на Жительство в Испании.
    Сейчас активно обсуждается закон о выдаче вида на жительства в Испании при покупке недвижимости стоимостью более 160 000 евро.

    ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ


    Для предоставления разрешения на временное место жительства в Испании без права работы. Ходатайствующий иностранец должен:
  • В случае если ходатайствующий находится в возрасте уголовной ответственности, не иметь никаких криминальных случаев на территории Испании и в других странах пребывания за последние 5 лет
  • Не фигурировать как нарушитель закона в территориальном пространстве стран, с которыми Испания имеет соглашение
  • Обладать достаточными денежными средствами, для обеспечения затрат ходатайствующего и его семьи, в период проживания в Испании без дополнительных доходов от работы
    (на ходатайствующего необходимо показать сумму в 2130 евро в месяц, на каждого члена семьи по 532,51 евро в месяц)
  • Иметь государственную или частную страховку от страховой компании , уполномоченной действовать в Испании
  • Не нарушать визовый режим
  • Не иметь болезней, которые могут нанести вред окружающим в соответствии с нормами размещенными в Санитарном Международном Регламенте 2005.
  • Оплатить установленные юридические сборы

  • К прошению, поданному в официальной модели (EX-01), полностью заполненному и подписанной ходатайствующим, необходимо приложить следующую документацию:
  • полная копия действующего паспорта
  • официальный документ подтверждающий платежеспособность ходатайствующего на запрашиваемый период пребывания
    (наличие недвижимости, выписки из банковских счетов, положительные результаты работы в бизнесе или предпринимательской деятельности у себя в стране)
  • медицинская страховка
  • Медицинский сертификат об отсутствии тяжелых болезней, которые входят в зону риска для окружающих
  • сертификат о посещении школы детьми школьного возраста
  • Справка о несудимости
  • В отдельных случаях особо оценивается положительная характеристика по месту жительства и интеграции на территории Испании


  • ВИЗЫ В ИСПАНИЮ

    Консульство Испании выдает туристам из РФ мультивизы на 180 дней. Число дней пребывания будет решаться по каждому конкретному случаю исходя из брони, количества предыдущих въездов в Шенген, финансового состояния и прочих факторов. Максимальный срок пребывания - 90 дней.

    Документы, необходимые для оформления туристической визы в Испанию

    • Заграничный паспорт, срок действия которого истекает не ранее чем через 120 дней с предполагаемой даты начала поездки.
    • Две цветные фотографии размером 3,5 х 4,5 см. Фотографии должны быть сделаны ОБЯЗАТЕЛЬНО на фотобумаге, без углов и овалов, на белом фоне, с легко различимыми чертами лица (80% фотографии – лицо), сроком не более шести месяцев.
    • Заполненные анкеты (обязательно указывать код города).
    • Ксерокопия всех страниц внутреннего паспорта, включая все пустые страницы (по два разворота с двух сторон листа).
    • Ксерокопия всех страниц загранпаспорта, включая все пустые страницы (по два разворота с двух сторон листа).
    • Оригинал справки с места работы с указанием должности и заработной платы (заработная плата должна быть не менее 20000 рублей), адреса и телефона организации.
    • Справка о покупке валюты или ввозе валюты из расчета 50 евро в день на человека. В справке должен быть указан обмен рублей на доллары или евро. При наличии кредитной карты – ксерокопия кредитной карты + выписка со счета.
    • Ксерокопия свидетельства о браке (если у супругов разные фамилии).
    • Если один из супругов не работает, необходимо заявление от работающего супруга о том, что он(а) берет на себя все расходы, связанные с поездкой.
    • Для детей до 18 лет ксерокопия свидетельства о рождении (оригинал иметь при себе во время поездки), ксерокопия внутреннего паспорта (если есть), справка из учебного заведения с адресом и телефоном.
    • Если ребенок до 18 лет выезжает с одним из родителей или в сопровождении других лиц, необходима ксерокопия нотариально заверенной доверенности от родителей (родителя), с указанием точных сроков пребывания на территории Испании и цели поездки – туризм. В случае, если местонахождение одного из родителей неизвестно или один из родителей умер, - предъявить ксерокопию соответствующих документов. Оригиналы иметь при себе, для предъявления на пропускном пункте Пограничной службы ФСБ России.
    • Дети, достигшие 14-летнего возраста, должны иметь собственный заграничный паспорт.
    • Для пенсионеров необходима ксерокопия пенсионного удостоверения.
    Все ксерокопии должны быть выполнены на формате А4! Рассмотрение заявок на туристические визы занимает 4 рабочих дня с момента принятия документов. Заявка на получение визы должна подаваться не ранее, чем за 90 дней до предполагаемой поездки. Бланк анкеты для получения испанской визы должен быть заполнен на английском или испанском языках. solicituddevisado-ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОФОРМЛЕНИЕ ШЕНГЕНСКОЙ ВИЗЫ

    Оформления годовой мультивизы при владении недвижимостью в Испании

    Согласно законодательству Королевства Испании приобретение недвижимости дает владельцу и его ближайшим родственникам (супруг(а), дети, родители)право на оформление годовой мультивизы с последующим продлением или запросом вида на жительство (резиденции). Наличие данной визы позволяет беспрепятственно пересекать границы Европейского Союза в течение года, а также находиться на его территории в течение 180 дней в году (по 90 дней в каждом полугодии).

    Документы, необходимые для оформления годовой мультивизы при владении недвижимостью в Испании:

    1. Заграничный паспорт, срок действия которого истекает не ранее, чем через 120 дней с предполагаемой даты начала поездки.
    2. Оригинал аннулированного или параллельно действующего загранпаспорта и копии всех его страниц (по 4 разворота на 1 лист, по 2 с каждой стороны).
    3. Две цветные фотографии размером 3 х 4, на фотобумаге, без углов и овалов, на белом фоне, с легко различимыми чертами лица (80% фотографии – лицо), сроком давности не более шести месяцев.
    4. Анкета-прошение.
    5. Ксерокопия всех страниц внутреннего паспорта, включая все пустые страницы (по 4 разворота на 1 лист, по 2 с каждой стороны).
    6. Ксерокопия всех страниц загранпаспорта, включая все пустые страницы (по 4 разворота на 1 лист, по 2 с каждой стороны).
    7. Оригинал справки с места работы с указанием должности и заработной платы (заработная плата должна быть не менее 20000 рублей), адреса и телефона организации.
    8. Справка о покупке валюты или ввозе валюты из расчета 57 евро в день на человека. В справке должен быть указан обмен рублей на доллары или евро. При наличии кредитной карты – ксерокопия кредитной карты + выписка со счета.
    9. Ксерокопия свидетельства о браке (если у супругов разные фамилии).
    10. Если один из супругов не работает, необходимо заявление от работающего супруга о том, что он(а) берет на себя все расходы, связанные с поездкой.
    11. Для детей до 18 лет ксерокопия свидетельства о рождении (оригинал иметь при себе во время поездки), ксерокопия внутреннего паспорта (если есть), справка из учебного заведения с адресом и телефоном.
    12. Если ребенок до 18 лет выезжает с одним из родителей или в сопровождении других лиц, необходима ксерокопия нотариально заверенной доверенности от родителей (родителя), с указанием сроков пребывания на территории Испании и копии внутреннего паспорта (первой страницы с фотографией и прописка). В случае если местонахождение одного из родителей неизвестно или один из родителей умер - предъявить ксерокопию соответствующих документов. Оригиналы иметь при себе, для предъявления на пропускном пункте Пограничной службы ФСБ России.
    13. Дети, достигшие 14-летнего возраста, должны иметь собственный заграничный паспорт.
    14. Для пенсионеров - ксерокопия пенсионного удостоверения.
    15. Оригинал купчей или нотариально заверенная копия.
    16. Выписка из Реестра Частной Собственности (Nota Simple), выданной не ранее, чем за 3 месяца до дня подачи документов на визу.
    17. Медицинская страховка со страховым покрытием не менее 30 000 евро.
    18. При получении мультивизы ближайшим родственником владельца — приглашение на имя заявителя, выданное в Генеральном Консульстве Испании (необходимо лично присутствие заявителя).

    Все ксерокопии должны быть выполнены на формате А-4!

    Oформление учебной визы на срок до 180 дней

    Желающим пройти в Испании учебный курс длительностью до шести месяцев необходимо предоставить следующие документы:
    1. Заполненная анкета + 2 фотографии 2х3
    2. Загранпаспорт, действующий в течение всего периода запрашиваемой визы, сроком действия не менее 120 дней, и ксерокопия всех его страниц
    3. Справка об отсутствии судимости, недавняя, выданная компетентным органом страны или стран, в которых заявитель проживал в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления (только для совершеннолетних и только при поездке более чем на 180 дней). Заявителям-гражданам Росси, Белоруссии обязательно проставить на этой справке Гаагский апостиль.
    4. Недавняя медицинская справка о том, что заявитель не страдает заболеваниями, требующими установления карантина согласно Международным санитарным нормам (только при поездке более чем на 180 дней).
    5. Подтверждение платежеспособности:
      1. Стипендиатам — указать размер стипендии и, в соответствующем случае, наличие собственных средств.
      2. В остальных случаях — подтверждение, что расходы будут покрываться из средств членов семьи или из личных средств студента, с указанием сумм
    6. Документы, подтверждающие размещение в Испании на период учебы, с указанием адреса
    7. В случае, если несовершеннолетние дети едут без сопровождения родителей или опекунов – нотариальное разрешение от них, заверенное Гаагским апостилем (только при поездках более чем на 180 дней), с указанием, что целью поездки является учеба, с обозначением адреса учебного центра и сроков пребывания в Испании.
    8. Медицинская страховка на весь период пребывания в Испании
    9. От учебного заведения:
      1. Подтверждение приема на учебу от государственного или частного учебного заведения, имеющего официальную аккредитацию, для осуществления или продолжения учебы, научных исследований или профессионального обучения, НЕ ОПЛАЧИВАЕМОГО КАК ТРУДОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, с указанием, в соответствующем случае: кода учебного центра согласно Национальному Реестру университетов, центров и учебных заведений, или Государственному реестру не университетских научных центров (в обоих случаях компетентным является Министерство образования и науки), а также исследовательских центров, признанных Министерством промышленности, туризма и торговли или Министерством образования и науки. В документе следует указать имя учащегося, название и длительность курса, количество учебных часов в неделю.
      2. Cодержание учебной программы, научного исследования или курса профессиональной подготовки.
      3. Подтверждение оплаты или бронирования учебного курса. Несовершеннолетним: указать данные лица, оплатившего учебу.
    10. Особые документы для учебной визы для специализации в области медицины Справка из Главного управления профессионального распределения (Subdireccion General de Ordenacion Profesional) Министерства здравоохранения и потребления, о предоставлении места, с указанием медицинского или учебного центра и срока стажировки

    требования и замечания

    • При поездках более чем на 180 дней: все представляемые документы должны быть переведены на испанский язык и заверены в Генеральном Консульстве
    • Все документы подаются в оригинале с приложением 1 ксерокопии
    Генеральное консульство оставляет за собой право потребовать любые дополнительные документы

    Требования для оформления учебной визы на срок до 90 дней

    Желающим пройти в Испании учебный курс длительностью до трёх месяцев необходимо предоставить следующие документы:
    1. Заполненная анкета + 2 фотографии 2х3
    2. Загранпаспорт, действующий в течение всего периода запрашиваемой визы, сроком действия не менее 120 дней
    3. Другие загранпаспорта, действующие и аннулированные
    4. Ксерокопии всех страниц загранпаспортов
    5. Ксерокопия всех страниц внутреннего паспорта
    6. Медицинская страховка на весь период пребывания в Испании
    7. Для несовершеннолетних, выезжающих без сопровождения родителей или опекунов: ксерокопия нотариально заверенного разрешения на выезд от обоих родителей/опекунов, с указанием, что целью поездки является учеба, с обозначением адреса учебного центра и сроков пребывания в Испании. Ксерокопия паспорта родителей, подписавших разрешение.
    8. Подтверждение размещения (бронь гостиницы/аренда квартиры или дома / другое)
    9. Бронь авиабилета туда и обратно или подтверждение другого транспортного средства
    10. Подтверждение платежеспособности:
      1. Стипендиатам — указать размер стипендии и, в соответствующем случае, наличие собственных средств
      2. В остальных случаях — подтверждение, что расходы будут покрываться из средств членов семьи или из личных средств студента, с указанием сумм
    11. От учебного заведения:
      1. Подтверждение приема на учебу от государственного или частного учебного заведения, имеющего официальную аккредитацию, для осуществления или продолжения учебы, научных исследований или профессионального обучения, не оплачиваемого как трудовая деятельность, с указанием, в соответствующем случае: кода учебного центра согласно Национальному Реестру университетов, центров и учебных заведений, или Государственному реестру не университетских научных центров (в обоих случаях компетентным является Министерство образования и науки), а также исследовательских центров, признанных Министерством промышленности, туризма и торговли или Министерством образования и науки. В документе следует указать имя учащегося, название и длительность курса, количество учебных часов в неделю.
      2. Cодержание учебной программы, научного исследования или курса профессиональной подготовки
      3. Подтверждение оплаты или бронирования учебного курса. Несовершеннолетним: указать данные лица, оплатившего учебу
    12. Особые документы для учебной визы для специализации в области медицины Справка из Главного управления профессионального распределения (Subdireccion General de Ordenacion Profesional) Министерства здравоохранения и потребления, о предоставлении места, с указанием медицинского или учебного центра и срока стажировки
    Генеральное консульство оставляет за собой право потребовать любые дополнительные документы

    TENERIFE PROPERTIES FOR RENT,SALE, LUXURY VILLAS FOR RENT ON TENERIFE,HOLIDAY RENTALS, TERRACED HOUSES FOR SALE ON TENERIFE, ESTATE AGENTS ON TENERIFE Email me info@tenerifedom.com
    Call me +34 616882629
    Call me
    + 34 642117590 ( Whatsapp,Viber)
    Skype me
    Call on skype Facebook

    Хозяевам - берем в обслуживание
    Вашу недвижимость на Тенерифе.Аренда.


    ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

                                 ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШУ БЕСПЛАТНУЮ РАССЫЛКУ И ВЫ ПЕРВЫМИ УЗНАЕТЕ О ПОСТУПЛЕНИИ НОВЫХ ИНТЕРЕСНЫХ ВАРИАНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕНЕРИФЕ.

     

     

    Ваш email:
    email рассылки Конфиденциальность гарантирована
    bulk email service

    Aguilles del Teide/Агилес дел Тейдэ

    Adeje/Адехе

    Arona/Арона

    Arico/Арико

    Amarilla Golf/Амарилья Гольф

    Bahia del Duque/Байа дел Дуке

    Buzanada/Бузанада

    Cabo Blanco/Кабо Бланко

    Callao Salvaje/Каллао Салвахе

    Candelaria/Канделярия

    Chayofa/Чайофа

    Costa Adeje (Fanabe)/Коста Адехе (Фаньябэ)

    Costa Adeje (La Caleta)/Коста Адехе (Ла Калета)

    Costa Adeje (Madronal)/Коста Адехе (Mадроньял)

    Costa Adeje Golf/Коста Адехе Гольф

    Costa del Silencio/Коста дел Силенсио

    Icod de los Vinos/Икод де лос Винос

    El Medano/Ель Медано

    Granadilla/Гранадилья

    Guargacho/Гуаргачо

    Guia de Isora (Alcala)/Гия де Исора (Алкала)

    Guia de Isora (Playa San Juan)/Гия де Исора (Плая Сан Хуан)

    La Camella/Ла Камелья

    La Laguna/Ла Лагуна

    La Orotava/Ла Оротава

    Las ChafirasЛас Чафирас

    Las Galletas/Лас Гальетас

    Los Abrigos/Лос Абригос

    Los Cristianos/Лос Кристианос

    Los Gigantes/Лос Гигантес

    Los Menores/Лос Менорес

    Los Olivos/Лос Оливос

    Palm Mar/Палм Мар

    Parque la Reina/Парке ла Рейна

    Playa Paraiso/Плая Параисо

    Playa de Las Americas/Плая де лас Америкас

    Playa de Las Americas(San Eugenio Alto)/Плая де лас Америкас(Сан Евгенио Алто)

    Playa de Las Americas(Torviscas Alto)/Плая де лас Америкас (Торвискас Алто)

    Las Americas Golf/Лас Америкас Гольф

    Playa de la Arena/Плая де ла Арена

    Puerto Santiago/Пуэрто Сантьяго

    Puerto de la Cruz/Пуэрто де ла Круз

    Roque del Conde/Роке дел Кондэ

    El Poris de Abona/Порис де Абона

    San Eugenio/Сан Евгенио

    San Isidro/Сан Исидро

    Santa Cruz de Tenerife/Санта Круз де Тенерифе

    Tijoco Bajo/Тихоко Бахо

    Valle San Lorenzo/Валье Сан Лорензо

    San Miguel/Сан Мигель

    Tacoronte/Такоронте

    Golf del Sur/Гольф дел Сур

    El Taucho

    El Rosario




    Buenavista

    FB Twitter Google plus Linkedin

    Copyright 2009 www.nedvizimost-tenerife.ru

    Tenerife properties for sale,Tenerife estate agent

    Tenerife short-term Rentals